Em 1986, durante o governo do presidente José Sarney, Brasília foi palco de um ambicioso projeto de reforma agrária que visava transformar a realidade de muitas famílias. O projeto, idealizado pelo ex-senador Mauro Borges e materializado pelo secretário de agricultura do DF, Dr. Leone Teixeira de Vasconcelos, tinha como objetivo a apropriação de terras nas proximidades da Granja do Ipê e do Riacho Fundo para a distribuição de lotes a cem famílias.
Para participar do processo, era necessário preencher uma inscrição, e a demanda foi alta: cerca de três mil pessoas disputaram as cem vagas disponíveis. O resultado desse esforço coletivo foi a fundação do CAUB 1 (Combinado Agrourbano de Brasília 1) em 28 de outubro de 1986, composto por lotes de 1000m² e chácaras de 6 hectares.
Inicialmente, o projeto focava na exploração econômica das propriedades com o plantio de cítricos, especialmente laranjas, em 2,5 hectares de cada propriedade. O restante da terra era destinado a lavouras de subsistência diversificadas. Com o tempo, novas culturas foram introduzidas, incluindo hortaliças, feijão, milho, mandioca, além da pecuária suína e bovina e a criação de pequenos animais, como galináceos.
A comunidade do CAUB 1 não se limitou apenas à agricultura. Uma escola de ensino fundamental e médio, um posto de saúde e um correio comunitário foram estabelecidos, atendendo às necessidades básicas dos moradores. Além disso, a região é abençoada com as belezas naturais das nascentes dos mananciais Capão Preto e Coqueiro, e a área não desmatada para o projeto preserva diversas espécies nativas da flora do bioma cerrado, como sucupira, jatobá, ipê, jequitibá, pequizeiro, barbatimão e copaíba.
A fauna local é igualmente rica, com espécies como tatus, tucanos, araras, diversos símios, capivaras e répteis. O comércio local é vibrante, com mercearias, bares, igrejas evangélica e católica, um centro de umbanda, dois pesque-pagues e o clube ASMPF. A comunidade também se beneficia de uma agroindústria de pele torrada e duas instalações para o beneficiamento de água mineral.
Em 1998, a comunidade do CAUB 1 recebeu melhorias significativas, como a pavimentação e iluminação das pistas vicinais de acesso à Agrovila, marcando um avanço importante na infraestrutura local e na qualidade de vida dos moradores.
Este artigo destaca a importância da reforma agrária de 1986 como um marco no desenvolvimento rural sustentável e na melhoria das condições de vida das famílias beneficiadas. O CAUB 1 é um exemplo de como a integração entre agricultura, preservação ambiental e infraestrutura pode resultar em uma comunidade próspera e autossuficiente.